Hausbauerfahrungen

Update 23.07.2007: Hütte, Müll, Gartentor, Pool, Spielturm und Hecke

       37 größere Kirschlorbeerpflanzen wurden mit den bisher gesetzten kleineren Pflanzen durchgemischt. Endlich ist der Container nicht mehr in Sichtweite vom Eingangsbereich. In einigen Tagen verschwindet er gänzlich in ein Beton Müllhäuschen.  Der Schuppen wurde in Zusammenarbeit mit unseren Nachbarn Peter und Rainer aufgestellt, VIEEEELEN DANK. Der "Ochsenblut" -Anstrich folgt in einigen Tagen.

Update: neue Fotos (anfang November)

Mitte November wird die Stellmacherei endlich gebaut. Sobald die Straße fertig ist, beginnen die Arbeiten an der Gemeinschaftszuwegung. 

Die Terrassenabtrennungen wurden von uns in Eigenregie gesetzt. Besonderen Dank gebühren Maja und Peter, die uns hilfreich zur Seite standen. Das Holz ist aus Douglasie.

Heute haben wir das Kommando in der Stellmacherei 1A übernommen, volle Fahrt ins Glück?

Um 15:00 Uhr fand die Übergabe mit dem Bauträger statt. Kurz und schmerzlos, keine 30 Minuten hat es gedauert. Die sogenannte "Mängel- bzw. noch nicht erledigt -Liste" wurde dem Protokoll hinzugefügt.

In den letzten beiden Tagen hat sich noch einiges getan. Insbesondere gestern haben sich fast alle beteiligten Baufirmen bei uns sehen lassen. Die Handläufe wurden montiert, einige Rohre wurden verkleidet.

Morgen werden die Handwerker letzte Arbeiten ausführen. Kabel -TV (der Verstärker funktioniert nicht) und Heizung Feintuning Einstellungen stehen noch an. Die Telekom besucht uns erst am Mittwoch, grrr. Immerhin wurden die Leitungen im alten Haus noch mal aktiviert, gestern ging nämlich gar nichts...weder hier noch dort.

Fazit:

Die alles entscheidende Frage lautet: Würden wir, wenn möglich,  das Ganze noch einmal machen: Die Antwort: JA und NEIN.

JA, das fertige Haus hätten wir sofort gekauft. Das Haus gefällt uns sehr...kein Spruch...das Ergebnis ist gelungen.

NEIN, wenn mir vorher jemand gesagt hätte, dass der Einzug erst am 01.07.2006 erfolgt, wir 11 Monate bis zum Einzug warten müssen.

NEIN, wenn wir vorher gewusst hätten, dass die Haustür so scheixxe aussieht. Mit dem Bauträger kamen wir meistens gut aus, es gab gute und weniger gute Phasen. Das wir uns bei der Haustür nicht einigen können, enttäuscht. Ein Nachbar hat es gut getroffen, "die Haustür ist die Visitenkarte eines Hauses". Der Sachverständige hat bestätigt, dass mehr Glas verbaut wurde als geplant. Ein Austausch sei wahrscheinlich nicht notwendig, da nur die Optik betroffen sei. Einzig eine Entschädigungszahlung sei zu erwarten...sehr schade.

Was wir anders machen würden:

Geld sparen und alle Eigenleistungen machen lassen. Darauf achten, dass Baubeginn im Sommer ist und ein dickes Fell zum  überziehen kaufen, ha ha ha. 

Wir wünschen allen HäuslebauerInnen gutes Gelingen und viel Erfolg.

Das war unser letzter Eintrag. Einige stressige Monate liegen hinter, hoffentlich viele sonnige Jahre vor uns. Der Blog hat uns viel Freude bereitet, es hat Spaß gemacht das Erlebte zu dokumentieren. 

...der Anfang:

http://neubauendreihenhaus.blogg.de/index.php?tag=17&monat=11&jahr=2005

Eingangsseite

Südseite

...blieb es ruhig. Ich bekomme langsam nervöse Zuckungen, man wird das eng.

Ok, nach Aussage vom Bauträger läuft alles nach Plan. Morgen werden alle für die Bezugsfertigkeit relevanten Arbeiten ausgeführt. Da wäre die Endmontage der Stecker und Dosen, einige Trockenbauarbeiten und die Strominstallation (Zähler). Der Handlauf für das 1.OG kommt am Donnerstag, vor der geplanten Übergabe. Kabel Deutschland hat sich auch für morgen angekündigt, sehr gut. Nun fehlt nur noch die Telekom…

Der heutige Sachverständiger Termin verlief gut. Alle Räumlichkeiten wurde begutachtet, unsere Liste  abgearbeitet. Nun geht es darum eine für beide Seiten einvernehmliche Lösung zu finden, unnötige Gutachter Kosten für den Bauträger können vermieden werden…wir sind guter Dinge.

Die Innentüren wurden heute eingesetzt. 2 Arbeiter haben in 9 Stunden fast alle Türen und Zargen montiert. Die Update-Tür mit einem schmalen Fenster fehlte leider, längere Lieferzeit. Auf die Schiebetür in der Küche müssen wir auch noch warten.

Passiert ist heute nicht viel, leider...

Ein Techniker von der Post (?) hat einen Kasten im Keller montiert (APL), das war's. In dem Tempo darf es die Tage nicht weiter gehen. 

Die Aussichten für morgen sehen besser aus. Die Innentüren kommen, wir rechnen mit der Endmontage der Elektrik und die Trockenbauer sollen am Nachmittag loslegen. Ein Besuch vom Stromlieferant wäre auch nicht schlecht, vielleicht klappt es morgen, ohne Strom keine Heizung, kein heißes Wasser.

Wir haben heute den letzten Teppich verlegt und das Treppenhaus zum 1. OG gestrichen. Gleich wird das Haus noch "hübsch" gemacht. Morgen, zum Sachverständiger ? Bauträgertermin, soll die Hütte glänzen, na ja...begehbar sein. Die zu besprechende Liste ist recht groß, wir sind gespannt und erwartungsfroh.

Hans-Georg: Der Blog wird nicht gelöscht, es gibt bloß keine weiteren Einträge von uns. Nach 7 Tagen ?fliegen? wir bei http://planet.baublog.de/  raus. Über http://www.google.com/search?hl=de&q=neubau+endreihenhaus+blog&lr=  können sich interessierte  Reihenhaus-Bauer auch weiterhin informieren.

Eins der 6 Häuser wurde heute bezogen, Glückwunsch...

Wir sind am nächsten Wochenende an der Reihe. Zuvor müssen jedoch noch einige Arbeiten vom Bauträger ausgeführt werden. Auf die einzelnen Punkte gehe ich nicht weiter ein, wir sind gespannt. Schön wäre es  l i e b e r   B a u t r ä g e r, wenn bis Mitte der Woche alle relevanten Dinge erledigt sind

Unsere Eigenleistungen sind morgen (vorerst) fertig. Die Flurwände werden gestrichen, der Flurteppich verlegt. Was danach folgt ist meist Feintuning. Auch um das alte Haus werden wir uns kümmern (müssen)...    

2 wichtige Termine stehen vorher noch an: Am Dienstag treffen wir den unabhängigen Sachverständigen und wahrscheinlich am Freitag folgt die Übergabe mit dem Bauträger. Insbesondere vom Sachverständigen versprechen wir uns einiges. Einige Dinge am Haus wurden anders umgesetzt als geplant. Ich denke da an die Haustür, aber auch 3 bis 4 andere Punkte stehen auf unserem Zettel.

Mit dem Tag der Übergabe wird dieser Baublogg geschlossen, schnief. Der Übergabetermin ist ein guter Abschluss, das ideale Ende...   

- der Fliesenleger ist im Badezimmer fertig

- Korrekturarbeiten im Maurer-Verputzbereich wurden ausgeführt

- der Fensterbauer hat die Fenstergriffe montiert und die Haustür repariert. Leider konnten andere, noch ausstehende Korrekturen  nicht erledigt werden

- wir haben Wasser, fließendes Wasser. Auch der Gasanschluss  soll fertig sein. Mangels Strom kann die Heizung noch nicht in Betrieb genommen werden

- alle Sanitäranlagen wurden eingesetzt, sind betriebsbereit

Am Wochenende wollen wir die restlichen Zimmer fertig bekommen. 2 Teppiche werden verlegt und die Flure gestrichen. Anfang der Woche folgt der Teppich im 1. OG Flur...das war?s (im Groben).

Schönes Wochenende ...

Endlich, der Keller darf atmen...

Heute haben die Handwerker den Kellerschacht freigelegt. In allen 3 Kellerräumen strahlt ab sofort Licht, die Fenster haben wir aufgerissen...tschüß Feuchtigkeit. Der Trockner, er hat gute Dienste geleistet,  wurde abgeholt.

Kumpel Matze hat heute mit angepackt, vielen Dank. Wir haben einen Computerschrank und unser Bett aufgestellt. Ein Kühl-Gefrierschrank und weitere Möbelstücke, Kartons wurden auch umgezogen. Morgen geht der Vito zurück, mal gucken was noch rüber kann...

Gas, Wasser, Strom und Telekom. Morgen sollen die Anschlüsse aktiviert werden...hoffentlich klappt alles. Als erstes wird die Küche ausprobiert, Pizza und ein kühles Helles...

Der Fensterbauer hat sich für morgen angesagt. Fehlende Fenstergriffe und einige Austausch -und Reparaturarbeiten stehen an. Endlich wird auch die Haustür, bzw. das kaputte Schloss "begradigt".  

Auf die Endmontage der Steckdosen und Schalter warten wir geduldig. Hier sollte es langsam losgehen, die aufgebauten Schränke stehen so, ohne Endmontage, mitten im Raum.  

Am kommenden Dienstag wird es spannend. Der Sachverständige wird unser Haus prüfen. Es gibt einige Punkte, die besprochen bzw. geklärt werden (z.B. die nicht so geplante Haustür). Der Termin gefällt, bis zur geplanten Übergabe am 30.06.2006 sind es noch 8 Tage.

Bis auf letzte Fliesenarbeiten (morgen) ist das Badezimmer fertig. 2 Waschbecken und die Toilette wurden eingesetzt, siehe Foto.

Die Sockelfliesen an der Treppe wurden gefliest. Morgen wird  noch eine Reihe verfugt, das war?s. Das Ergebnis gefällt, es sieht viel besser aus, als die Fotos vermuten lassen.. Der Flur wird nächste Woche gestrichen.

Handwerker:

Die Anschlussarbeiten gingen heute in die nächste Runde. Heute wurden die Gasleitungen gelegt. Im Keller wurde ein erster Wasseranschluss aktiviert, das Wasser fliest (wenn wir wollen). Morgen geht es u.a. mit dem Telekomanschluss weiter, der APL Kasten wird montiert.  APL = Anschlusspunkt (Abschlußpunkt des allgemeinen Leitungsnetz)

In den nächsten Tagen haben sich einige Handwerkerfirmen angesagt. Die Verputzer und Fensterbauer nehmen einige Korrekturen, Verbesserungen vor.

Hurra, die Küche ist da!

Schneller als erwartet, bereits um 16:15 Uhr waren die beiden Küchenfacharbeiter mit ihrer Arbeit fertig. Das Ergebnis gefällt uns sehr, puuh. Immerhin, die Küche wurde bereits vor 7 (!) Monaten bestellt. Für mich war es heute wie bei einem Überraschungs-Ei...man weiß nicht was drin ist.  Die Kombination: dunkler Boden, helles Holz und dunkle Arbeitsplatte verursachte mir leichte Kopfschmerzen. Unbegründet, die Küche sieht toll aus.

Das Foto wurde während des Aufbaus gemacht. Die Tisch-Frühstücksecke fehlte zu dieser Zeit noch. Fotos vom fertigen Ergebnis zeigen wir morgen.

Mit der Treppe sind wir fertig. Ok, es fehlen noch die Sockelfliesen...Die Stufen sind komplett, verfugt wurde auch. Fotos inkl. der Sockelfliesen folgen morgen. Tanja hat den Teppich vom Schlafzimmer geschnitten. Das Arbeitszimmer ist halb fertig, morgen geht es weiter.   

Bis auf die beiden letzten Treppenstufen und den Sockelfliesen ist es geschafft, die Treppe bekommt Gesicht. Die restlichen Stufen werden morgen fertig.

Aufgrund der Fliesenarbeiten konnte heute niemand in den ersten Stock oder höher. Bis auf die Sanitär-Firma (die Toilette ist da) wollte zum Glück auch niemand nach oben. Wir haben die Zeit genutzt und die Küche gesäubert. Morgen kommt Möbel Kraft, die Küchenmöbel werden aufgebaut, freu! Die freie Zeit wurde genutzt, erste Kartons und der komplette Kinder-Fuhrpark sind im neuem Heim angekommen. Eine zweite Fuhre folgt vielleicht noch heute Abend. In dem Vito passt einiges...das ideale Gefährt. Leider können wir keine Kartons im Keller abstellen, Schimmel-Feuchtigkeits-Alarm...

und die Handwerker? 

Das meiste hat sich heute im Keller abgespielt. 5 Kernbohrungen für Abwasser, Wasser, Gas, Strom, Telekom und Kabel-Deutschland sind fertig. Auch im Außenbereich hat sich einiges getan, diverse Rohre wurden verlegt. Die Arbeiten gehen sehr schnell voran...vielleicht haben wir diese Woche bereits Strom, Gas und Wasser im Haus. 

Die Gerüstarbeiter sind durch, das Haus steht frei, Hurra. Morgen werden letzte Gerüstplatten und Stangen abtransportiert. Überhaupt sieht die Baustelle so langsam wieder geordnet aus. Der Bauzaun kommt bestimmt kurzfristig weg, ebenso einige Müllcontainer + Abfallsäcke.  

?ausgebaut ist übertrieben, wir haben einige OSB-Platten auf die Dachbalken genagelt. Immerhin, die Platten erfüllen ihren Zweck...neuer Stauraum ist fertig.

Unsere Fliesenarbeiten waren recht erfolgreich. Allerdings fordert die Treppe einem alles ab. Man kommt nur sehr langsam voran. 5 Stufen sind fertig, morgen geht es weiter.

Tanja hat unterdessen das Tobezimmer gestrichen. Wie bei Jan wurden die Wände weiß-blau, die Decke weiß gemalt. Der blaue Teppich liegt bereits, muss aber noch geschnitten werden.

Geschafft, die Wohnzimmerfliesen liegen...morgen wird verfugt und Sockelfliesen kommen auch dran. Der Höhepunkt wird aber die Treppe...schwere Kost!

Am Vormittag haben wir Teppiche gekauft. Cremefarben für Flur, Schlafzimmer und Büro. Blaue Teppiche für Tim und Jan. Das Ergebnis sehen wir morgen...

Im Außenbereich sind die Abwasserrohrarbeiten fertig, alles wurde verlegt. Erst nach Abnahme (Montag) kann der Graben zugeschüttet werden.

Tanja hat bzw. malt (!) noch immer die Zimmer im 2. OG, Respekt! ...es ist 21:00 Uhr. Die Farben: viel weiß und wenig blau . Eine Rittermauer ist auch fertig, Fotos folgen... 

Auch die Südseite steht seit heute frei, das Gerüst wurde abgebaut. Samstag oder Montag folgen die Außenseiten...

Im Haus ist heute nicht viel passiert. Der Fliesenleger hat  die Böden verfugt, sieht gut aus. Die Heizungsbauer haben im Keller die Armaturen der Dusche und Eckwanne montiert, in der Küche die Wasserrohre angeschraubt und alle Fußbodenheizung - Temperaturfühler vormontiert...dickes Lob. Im Außenbereich hat Bodo weitere 15 Meter gebuddelt. Abwasserrohre wurden verlegt, morgen geht es weiter.

Sehr gute Nachrichten von der Graffiti-mach-weg Szene. 2 Experten haben sich an die Arbeit gemacht. Bis auf einige beschädigte Fugen, sieht die Hauswand gut aus. Allerdings haben wir nur kurz geguckt, die beiden Männer waren noch nicht fertig. Morgen mehr...

Morgen wird gefliest, 2 Freunde unterstützen uns. Wir haben uns einiges vom Bauträger - Fliesenleger abgeguckt...mal gucken. Tanja wird die Decken im 2. OG malen.

Hurra, kein Gerüst mehr...zumindest an der Eingangsseite. Die Gerüstarbeiter waren gerade weg, da kam schon der Bodo mit dem Bagger und hat ein erstes Loch gegraben. Mit Chance wird das Gerüst zum Wochenende komplett verschwinden.

Der Fliesenleger wurde heute unterstützt, geht doch. Flur, Bad und Gäste-WC sind fertig. Morgen wird verfugt, Sockelfliesen folgen wohl erst am Montag. Wir werden mit Hilfe von Freunden am Samstag nachlegen. Wohnzimmer und Treppenfliesen stehen an...oh je.  

Bei den Tapezierarbeiten haben wir uns reichlich verschätzt. Viele Schrägen, kaum Geraden. Das erste Zimmer ist fast fertig, nur noch wenige Bahnen fehlen. Eigentlich wollten wir heute beide Zimmer fertig haben. Morgen geht es weiter...

Der Grafiti ? Entferner soll sich den Sachschaden angeguckt haben. Er ist sich sicher, das Zeug kommt weg, na dann. Sobald die Versicherung ihr ok gegeben hat, geht es los...

...Dankeschön angebracht.

Unsere beiden Racker sind toll untergebracht. Jan hält meine Eltern auf Trapp und Tim genießt die Sommertage auf dem Campingplatz bei Schwiegereltern.

Vieeelen Dank...     

Das Gerüst kommt morgen weg...3 Kreuze X X X. Am Donnerstag wird gebuddelt, ein Graben für Abwasser, später Gas, Strom und Telefon. Angenehmer Nebeneffekt: Der Kellerschacht wird auch freigelegt, endlich kann gelüftet werden.

Der negative Höhepunkt des Tages bleibt erst einmal (beinahe) unerwähnt. Es gab einen nicht unerheblichen Sachschaden. Vielleicht ist morgen bereits wieder alles gut, Daumen drücken.

Viele gute Nachrichten:

Morgen kommt die Buchentreppe, um 06:45 Uhr beginnt der Treppenbauer seine Arbeiten. Die Elektriker haben mal wieder ganze Arbeit geleistet, die Dosen im 2.OG (Trockenbau) wurden eingebaut und die Endmontage der Verblendungen folgen in dieser Woche. Die Eckwanne im Keller wurde "verkleidet". Die Temperaturfühler für die Fußbodenheizung wird der Heizungschef am Donnerstag einsetzen. Die Verputzer haben die Fensterbänke  bei uns abgestellt und der Rohbauchef hat sich für morgen Nachmittag angekündigt, Stichwort Betontreppenkorrektur.

Spannender sieht es bei den Boden-Küchenfliesen aus. Erst ende der Woche werden die Fliesen verlegt. Grund, man will den Estrich bis zuletzt trocknen lassen. Spätestens am Montag sollen die Fliesen in der Küche liegen, am Dienstag kommt die Küche. Knapper, spannender geht es nicht...hoffentlich werden die Termine eingehalten.

Wir haben heute beide Zimmer im 2. OG fertig verspachtelt. Morgen wird noch mal geschliffen und grundiert, danach geht es ans tapezieren...

Ohne Worte, wir kommen kaum voran.

Spachteln, noch mal spachteln, dann schleifen und (weil Dirk zu doof)...wieder spachteln. Danach Grundierung, es folgt die Tapete und zum Schluss wird gemalt. Unser Stand: Wir haben heute geschliffen...sieht fürchterlich aus, oh je. 

Dafür sind  Wohnzimmer, Küche und Badezimmer nun fertig, alles wurde gestrichen. Die Farben gefallen, das Wohnzimmer und die Küche sind Vanille, das Bad etwas dunkler, Cremefarben. Die "Kamin-Wand" für unseren metrosexuellen Kamin haben wir dunkelrot gestrichen, Fotos folgen...

Wochen Ausblick:

Die Fliesenarbeiten gehen weiter, insbesondere die Küche muss fertig werden. Nächste Woche kommt nämlich Möbel Kraft mit Alno im Gepäck. Die Elektriker werden die Verblendungen an den Dosen anbringen und im 2. OG fehlende Dosen montieren. Die Holztreppe kommt und der Rohbauer hat auch noch einiges auf dem Zettel.

Im Außenbereich soll diese Woche das Gerüst (teilweise?) abgebaut werden, die Außenanschlüsse, Leitungen werden gelegt... mal gucken.

War ein komisches Spiel, oder? Vorne hui, hinten pfui. Egal, 3 Punkte im Sack, wir bleiben optimistisch.

Trockenbau:

Saubere Leistung, die Trockenbauer sind durch. Damit haben sich heute 2 Teams aus unserem Haus verabschiedet. Ok, die Heizungsbauer sehen wir noch in der nächsten Woche...jedoch  stehen nur noch kleinere Abschlussarbeiten an.

Morgen startet der Rohbauer einen 2. Treppenkorrekturversuch, die Arbeiten produzieren viel Schmutz. Gerade noch rechtzeitig haben wir eben die Eingangsbereiche Küche und Wohnzimmer mit Folie zugeklebt. 

Parallel dazu werden die Wohnzimmerwände gestrichen und erste Spachtelarbeiten im 2.OG stehen auch auf der Liste.